軽井沢 建物 / 追分

隠れ家的コンパクト別荘

商談中となりました  
御影用水まで徒歩圏内・閑静な別荘地内です。 

  • 商談中
  • 軽井沢町大字追分字笑坂下
  • 地積:370.00 ㎡ (111.92 坪)
  • 建物面積:101.85 ㎡ (30.55 坪)
  • 取引形態:仲介
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土地の形状 平坦地
陽当り 良好です
定住の不可 可能
最寄り駅 信濃追分駅より北西側薬3.5㎞

御影用水へ向かうメイン通りから少し入った場所に、ひっそりと佇む別荘。 
近隣には使用頻度の高い別荘もあるのでそれほど「寂しい」感はありませんが、閑静な 
環境なので隠れ家的に使用できそうです。 
通りに出ると、モーニングパンケーキでお客様が多い「キャボットコーブ」、 
落ち着いた雰囲気の「みかげ茶屋」、ケーキが美味しいカフェ、お洒落なレストランと 
徒歩圏に飲食店も多数あります。 
  
お散歩がてら御影用水まで徒歩約10分弱。 
緑が多いこの別荘を拠点に、軽井沢別荘ライフが楽しめそうです。 
  
建物は昭和63年築とは思えないほど綺麗に使用されているので、お客様次第ですが、 
リフォームもそれほど必要ないのではと思います(個人的意見ですが…) 
どちらかというと、お庭の整備に少し費用が掛かるかもしれません。 
駐車場スペースが現在は1台分しかありません。整備すると2台は可能となりそうです。 
  
間取りは2LDKとコンパクトですし、土地も約111坪とコンパクト。 
個人で管理するにはお手頃です。 
四季折々の風景を満喫して下さい!  
【別途私道負担有・48㎡】 
【既存不適格建物・再建築時には現在の配置、面積等は建てられません】 
 
物件詳細情報
所在地 軽井沢町大字追分字笑坂下
権利 所有権
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率20%、容積率:20%
道路状況 私道 北側 幅員約4m
建物面積 101.85 ㎡ (30.80 坪)
構造 木造瓦葺2階建
間取り 2
築年月日 S63.7
設備
   電気中部電力
   水道 公営
   ガス 個別プロパン
   排水処理 合併浄化槽
引渡相談
取引形態 仲介