軽井沢 建物 / 中軽井沢南

家庭菜園・BBQしたい放題

閑静な住宅地内。 
中学校やスーパーツルヤ、公園などが徒歩圏。 
住環境○!

  • 2,250 万円
  • 軽井沢町大字長倉
  • 地積:513.00 ㎡ (155.18 坪)
  • 建物面積:115.30 ㎡ (34.79 坪)
  • 取引形態:仲介
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土地の形状 ほぼ平坦地
陽当り 陽当たり良好
定住の不可 永住可
最寄り駅 中軽井沢駅より南東側約1㎞

中軽井沢・前沢エリアになります。 
中学校、湯川ふるさと公園、中軽井沢駅、スーパーツルヤなどへ徒歩圏。 
つまりは生活便が良い場所です。 
バス停もありますし、お車がなくても大丈夫! 
  
そんな立地条件に、陽当たり抜群の環境です。 
南が広く拓けているのでとにかく明るい! 
この陽当たり良い土地で、家庭菜園やお庭でのイベント、BBQやハンモック(個人的に好み)など楽しめそう。 
今回まだ雪残る寒々しい日に建物の中の写真撮影に入りましたが、おや?空室なのにふわっと暖かい! 
これはまさに太陽の恵みの賜。 
窓が二重サッシとなっていることも暖かさを逃がさない要因となっていそうです。 
  
平家部分には2部屋ですが、屋根裏部屋が結構な広さ。 
居室としても十分使用できそうです。 
通常は平家部分での生活。 
来客時には、山小屋風に屋根裏部屋で、なんなら天窓付けて星を眺めてもらって…妄想膨らみます。 
  
ですが… 
リフォームしなければならないと思われる場所が数カ所。 
大きなものとして、 
・浴室 
・洗濯機置き場 
・和室畳 
・屋根裏部屋(断熱材やクロス貼り) 
・その他お客様の気になる箇所 
  
でもそこさえリフォーム出来れば、住環境が整った陽当たり良いお家が手に入ります! 
  
ご内覧はいつもで大丈夫です! 
今は葉も落ちている時期ですので、更に太陽燦々を満喫出来ます。 
物件詳細情報
所在地 軽井沢町大字長倉
権利 所有権
地目 山林
用途地域 第一種住居専用
建ぺい率60%、容積率:200%
道路状況 公道北側約4.8m
建物面積 115.30 ㎡ (34.87 坪)
構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
間取り 2
築年月日 H2.11
設備
   電気中部電力
   水道 公営
   ガス 個別プロパン
   排水処理 本下水
引渡即時
取引形態 仲介